第一、、物业ISO14000认证对物业管理自身发展的需要。物业管理企业要顺应"绿色消费"群体的形成和需要，就得在公司内部进行一场绿色革命，当你的员工从环保角度考虑问题时，他们自然会提出有创意的杨法，办求达到最清洁的经营方式，营造出绿色的环境，完善公司的管理，适应市场与自身的发展。    
    第二、物业ISO14000认证有利于企业改进和降低成本。物业管理是一个既管物又管人的产业，提高小区的环保意识，人们就会自觉地去爱护环境，那么，公司对环境的维护、清洁、管理费用也随之降低了，环境也改善了；在这种意识熏陶下，社会环境也会不断地好起来，可以减少事故的发生。物业公司走这样一条"生态效益型经济"的道路，降低经营成本，可以帮助物业管理赢得商机。        
    第三、物业ISO14000认证对物业管理公司增强竞争力的需要。有条件的物业管理公司就尽早行动起来，借ISO14000认证的推行和ISO14000环境管理体系认证的建立，让"绿色、环保"意识成为企业投资的良机。中国加入WTO后，年轻的物业管理行业必须放开，国际先进老牌的清洁公司、绿化公司、机械维修公司等专业化公司势必加入物业管理这一朝阳产业，通过ISO14000认证就多了一张竞争的"绿色王牌"。
    第四、物业ISO14000认证对"创用户满意物业"的需要。现在 “绿色家园"已成为住房消费的主旋律，环保是一种消费需求的表现，也是一种精神追求，人们对美好生活环境质理的追求已逐步突出"绿色消费"的观念开始渗透到住房消费的各个方面。只有小区环保搞好了，社会和用户都满意，公司的形象也随之得到提升。